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• 了解ta
  王道明 经纪人

  这个是因为一般的房子产权蕞高就70年，你越旧就是说这个房子还剩余的产权就越少，那么这个就面临很多问题了，银行一般不评估的，因为他也不知道你这个房子以后到底是拆迁还是做其他用途，所以银行一般是当年前20年竣工的可以评估贷款的！

  2012-04-10
• 了解ta
  李宝 经纪人

  老房子一般都不能知道具体的年限，有的一些知道了也快到年限了，目前政府对于产权年限房到期如何处置还没有明确的说法，所以一般不给评估的！

  2012-04-10
• 了解ta
  张振兴 经纪人

  使用权的房子没有竣工年限，无法评估价格，所以不能贷款。

  2012-04-10