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• 了解ta
  朱松 经纪人

  如果有法院判决的就按判决书来过户，手续简单：带上身份证/判决书等证件，费用不多；

  2012-04-12
• 了解ta
  彭小朔 经纪人

  夫妻离婚需变更产权人的名字，如双方不是赠予方式而是购买形式，则需要对整个房产的一半重新进行评估，并要交纳一半的评估费和契税。

  2012-04-10
• 了解ta
  常允鹏 经纪人

  双方同意一起去过户即可，费用由契税、营业税、个税

  2012-04-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好： 1只要对方房产主同意，就可以一起去办理过户手续。 2或者，对方出具同意的书面手续，凭房产证，双方的身份证就可以去办理。 看看这个你就明白了。 1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变

  2012-04-10