全部18个回答

• 了解ta
  韩锋 经纪人

  你好，是这样的，房子是看你有没有满五年，在看你是不是唯一一套。你没说明白。

  2012-04-12
• 了解ta
  张占恒 经纪人

  要看房子是不是满五年唯一一套

  2012-04-12
• 了解ta
  唐怀峰 经纪人

  你好，第一要看你出售的房屋是哪一个，还有上海原有住房满五年普通住宅的情况下，是没有税的

  2012-04-12
• 了解ta
  罗天良 经纪人

  如果房子不满五年，得交个5.6%的营业税，现在一般都是买房的交

  2012-04-12
• 了解ta
  刘淑梅 经纪人

  您想问的是此房属不属于唯一吧，出售的话算唯一的，税费就看您的房子满不满5年了

  2012-04-12
• 了解ta
  吕才能 经纪人

  内环330内外环间200外环160面积90平以下且满5年了你们就没有税，如果未满5年交全额营业税5.65和个人所得税。

  2012-04-12
• 了解ta
  那忠伟 经纪人

  您要求净到手，就没有税了，成交价的话，就算您的住房时普通住宅，满五年的，因为您不是唯一住宅，那么您也要交2%的营业税，因为上海住房是以户口为单位的，不是以产证上的名字为准的！

  2012-04-12
• 了解ta
  陈岭 经纪人

  满5年唯一普通住房免税，另卖房缴纳税与他儿子无关。交易中心只看产证上的名字是谁。

  2012-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这套房子是你唯一一套，如果是内环内的总价在330万元以内，如果在中内环间总价要在200万元内，在中外环间总价在160万元内，并且面积不得超过140平米，且满五年，就没有营业税和个税； 上述条件缺一不可。

  2012-04-12
• 了解ta
  王俊华 经纪人

  户口没有关系的，只要您的名字不在产证上，并且房子产证满五年就没有税费！

  2012-04-12
• 了解ta
  程宏伟 经纪人

  请问你的房子有没满五年，如果满五年那么属于唯一一套且属于普通住宅那么营业税和契税都是免收的。如果没满五年的话属于普通的话那么营业税和契税是全额征收的，交纳标准：营业税-出售房屋合同总价的个税5.55%个税是1%如果是非普通住宅的话满五年了你也是算唯一一套，营业税是出售房屋当时买进价格和现在卖出价格之差额的5.55%个税是2%。

  2012-04-12
• 了解ta
  周强 经纪人

  这样是唯一一套的，还要看房子满不满五年，是不是普通住宅，都符合就没税

  2012-04-12
• 
  * 热心网友

  出售房产要缴纳个税，营业税，下家要缴纳营业税。

  2012-04-12
• 了解ta
  何归 经纪人

  你好！现在市场上出售住房的一方是不管税费的多！基本以买方出，房东只要净得价！这个你不需要担心的！

  2012-04-12
• 了解ta
  李文杰 经纪人

  如果是满5年的普通住宅就没有税了，要交多少税看房产证的，不是看里面有多少户口的

  2012-04-12
• 了解ta
  邵宏辉 经纪人

  按正常凡夫无买卖来交税费。

  2012-04-12
• 了解ta
  赵亮 经纪人

  卖房子是看你有没有满五年，在看你是不是唯一一套。你没说明白。

  2012-04-12
• 了解ta
  郭汝旺 经纪人

  如果是父子之间就是正常买卖缴纳税费

  2012-04-12