全部7个回答

• 了解ta
  赵纯 经纪人

  您好，很高兴为您解答此问题。现在的租赁合同基本都是由大连房产交易所统一审核过的内容，租赁合同内有一项是，承租方享有优先购买权，也就是说，租赁此房如果想卖，必须告知承租方，而且需要承租方签订一份放弃购买合同，这样才能保证双方的利益。而且根据租赁合同内的违约责任，现出租方已经是单方面违约，需要返还承租方剩余房屋租金和履约保证金及一个月违约金，而且出租房需赔付承租方因租赁此房而办理的相关费用。如果出租房拒绝，承租方可以走法律程序，维护自身的合法权益。

  2012-04-13
• 了解ta
  付志强 经纪人

  没有违约责任么？正规中介都是只是文本的房主和客户都有违约责任再有租客有优先购买权你可以那这个来跟他说事情首先是房主违约在先押金必须全退跟住多久没有关系

  2012-04-13
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  不合理属于房主单方违约可以追究房主的责任尽量私聊吧如果房主表示特强硬可以以法律手段维权

  2012-04-12
• 了解ta
  靳宏涛 经纪人

  看看你们签合同时合同是怎么约定的，如果约定一年，结果是由于房主的原因导致违约，那么房主应该承担相应的违约责任，押金应该正常返还，缴纳的使用费用应该结清，还应该赔偿租客一到两个月的租金才可以！

  2012-04-12
• 了解ta
  杨莉 经纪人

  不合理.有合同吗.拿着合同可以起诉他

  2012-04-12
• 了解ta
  刘磊 经纪人

  不合理的，首先租赁协议有没有违约责任呢，找中介处理吧，房主单方违约全返押金。宽带等协商解决，。

  2012-04-12
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  不合理的，首先租赁协议有没有违约责任呢，找中介处理吧，房主单方违约全返押金。宽带等协商解决，。

  2012-04-12