我想询问有关我房屋转让,离合同期还有2年,但房东不让转,应该怎么处理?
我们的合同上有写明,须经房东同意才可转让,但房东没有明确的理由,就说绝对不可能,因为现在生意不景气,我们不想经营了,所以想转让,但他们不肯,房东让我们清货完交空店给他,你说这有没道理,我想让他把我们店里的东西按拿货价点给他,他都不要。你说这是什么道理呀?
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了解ta
这个问题要根据你当时签定的合同来看,当时合同有没有明确规定不许转让,如果没有明确规定,是可以转让的。
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了解ta
补充一下,您的货对房东没有意义,他不要也可以理解,您不用很介怀。针对上面我说的几种原因,1.您可以帮他租他希望的租金、2.选下家的时候选择一下行业、只要符合房东的心意并且可以和房东直接签合同的话,一般情况下房东会同意转租的。3.如果房东前两种都不同意,存在恶意的想法,想收回房子装修的费用他也赚,那你可以说些一拍两撒的话试试看了,例如怎么都不同意转那我的装修也不可能白给别人,我会全部拆掉等等。当然了,和气生财,还是和和气气的解决掉最好。
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了解ta
你好,如果合同已经说明须经房东同意才可以转,那转让什么人转让与否的权利确实在房东那里。建议您和房东好好谈谈,了解下他的想法。房东不同意您转的原因可能主要基于以下几点:1.租金没有达到他的要求-比如他想租高点,2.行业没有达到他的要求-比如他不要餐饮类的怕脏,3.想赚你的装修费,您可以对症下药。
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