房子在吉林白城市，面积73平，价格约26万，去年办理了过户给我的儿子，今年想卖出，怎样减少过户费用？

正常办理房本过户需要多少钱？要是以赠与的方式，可以赠与非亲属关系的他人吗？赠与方式是否可以减少过户费用？或者还有什么其他方式可以在房本过户上减少费用？我着急用钱，想出手房子，但买房不愿五年后再办理过户，现在费用太高，我想找找可以减少过户费用的方法。