家里自己修的房子，房产证上时间是09年5月。现在想转卖。请问转让税费怎么计算呢？
房屋在二级城市，面积330平方米，3层，底楼有2间铺面。 1、我在网上查了一下，分为普通住房和非普通住房，怎么区分呢？ 2、税费计算是以（转出金额—转入金额）×税率，但当时我的房子是自家修的，转入时的金额又怎么定呢？税率又是怎么算呢，百分之几？ 3、购入2年以上，税率会低些，是真的吗？ 非常感谢，请专业的各位帮帮忙。我也是做建筑的，但是是公路，不懂房建·· 各位帮帮忙，谢谢。好人一生平安。
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1、面积大于144，或者单价在6000元以上都是非普通 2、没满5年要交营业税并且是非普通评估价5.55% 3、个人所得，你赚的钱，评估及-一手价，再减去买房，卖方过程中产生的一切费用，营业税。如果是负数就不用交了。 4、卖房子这些费用一般都是买房的交的。业主是不用花钱的
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了解ta
你面积超过144平方的就是非普通住宅了,是豪宅了,税费要根据你的原价和评估价来算
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家里自己修的房子，房产证上时间是09年5月。现在想转卖。请问转让税费怎么计算呢？
答: 看你的产权性质了！如果写的是住宅，那就是民用税啦
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答: 1、2011年1月27日财税(2011)12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售...