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老公婚前商贷买了套房,现在觉得小,已经卖掉。请问再买是按一套算,还是二套算?

老公这套当时买时很小,不到50平,还是用商业贷款买的,当时结婚两人住不觉得,但现在觉得很小,卖了想换套大一些的。婚前,家里用我及母亲的名字共同买了套住房。所以现在像我们这种情况,,请问到底是按一套算,还是按二套算??

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蔡文武 经纪人

二套;您家庭名下已经有一套房产了,而且银行是认房又认贷。

全部15个回答

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    张华 经纪人

    这样的情况肯定会算二套的

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    王成飞 经纪人

    如果您和老公目前名下无房在买算首套!前提是具备购买资质和之前商贷尾款已经结清!最好全款买房这样首套的几率大些

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    马跃 经纪人

    算第二套房子,现在购房认房也认贷!

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    任运生 经纪人

    二套,您和您母亲的名下共同拥有一套房子呢,以家庭为单位,您名下有房,所以就算二套,而且银行认房又认贷,你老公原来贷过款。

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    王健 经纪人

    二套房,收一套还算不上

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    蔡文武 经纪人

    二套;您家庭名下已经有一套房产了,而且银行是认房又认贷。

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    张常青 经纪人

    按您说的情况,可以算一套.

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    张国一 经纪人

    算二套..您带过款,...

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    刘荣娜 经纪人

    您和你妈妈那套要是没有贷款,你们可以用公积金按一套买,如果按商贷,就算二套了,因为已经有过一次贷款记录了

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    霍京成 经纪人

    如果您母亲用您名义商业贷款,加上您爱人的商业贷款是买不了的,可以用公积金算二套,

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    张国一 经纪人

    算首套! 现在是现有住宅有且仅有一套再买才会是二套。

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    何文龙 经纪人

    商业贷款永久都会有记录,之前贷款过现在再贷款算二套,如果前期用的是公积金,房子已经卖了,尾款都还了,现在在贷款可以按首套。

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    刘永生 经纪人

    二套!银行认房又认贷!!

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    账号已注销 经纪人

    二套,您的家庭人员里您名下已有一套住房了。

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    李淼 经纪人

    您如果贷款还清的房子又卖了是可以算一套房的

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