全部8个回答

• 了解ta
  李小柱 经纪人

  风险是不可避免的，要不就选择二手房，但关键是看他的预售合同

  2012-04-19
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  * 热心网友

  查看是否有预售许可证，如无，则无效。

  2012-04-14
• 了解ta
  谷海珍 经纪人

  一般没有什么风险，这叫商品房预售。也可以说这叫一手房开盘，一手开盘的话可以分为好几期的，最早的一期是从挖基坑开始的。一手房一般是开发商从拿到地就开始销售，这个也叫资金的筹措。我们也常听到人说开发商是个皮包公司，意思就是开发商用于开发建设房子的资金大都是从银行和客户定金来的，而自有资金之占有总投资的20%-30%已经很不错了。所以一般说来风险不是很大，当然也要根据自已的实际情况来买房子，毕竟买的一手房是期房，一般拿到现房也是几年以后了，如果着急住的就不建议你买了。

  2012-04-14
• 了解ta
  周成飞 经纪人

  您好！现在卖期房很正常的只要开发商手续齐全就没有问题的您不用太担心！

  2012-04-14
• 了解ta
  孟凡林 经纪人

  要看开发商的实力，另外要看开发商的预销售许可证，一般来说，买品牌开发商的期房风险较小

  2012-04-14
• 了解ta
  常晓亮 经纪人

  如果开发商的预售手续齐全，风险还是比较小的。相比较而言，买品牌开发商的期房风险会比较小

  2012-04-14
• 了解ta
  陈克男 经纪人

  这个要看开发商品牌影响力了，之前也有改动规划图、容积率的案例，期房和二手房肯定是有很大差别的，投资看潜力，居住看成本。

  2012-04-14
• 了解ta
  张正武 经纪人

  没有两证的房子都是有风险的，最好等有了销售许可证后再买。

  2012-04-14