全部6个回答

• 了解ta
  高朋举 经纪人

  您好！买二手房需要缴纳的税费包括： 1、契税：首套房房本面积90平方以下：市场指导价的1%； 90到144平（含90平）：市场指导价的2% 144平以上含144平：市场指导价的4% 二套房：市场指导价的4% 2、营业税：房本面积144平以下： 契税正不满五年：全额营业税：市场指导价的5.6% 契税证满五年：不用交 房本面积144平以上（含144平）全额营业税 3、个人所得税：（市场指导价与成交价二者取高者）的1% 4、交易服务费：房本面积乘以6元每平方 5、配图工本费：80到100元不等 6、评估价：有评估公司来收，用不用评估是情况而定，不用评估就没这项费用，有的话就是评估价的0.5%

  2012-04-18
• 了解ta
  于河龙 经纪人

  一手只交契税。 二手要交营业税个人所得税，契税中介费！

  2012-04-18
• 了解ta
  梁佳佳 经纪人

  嗯是的，不管是新房还是二手房，都得另外给国家缴税，只不过二手房的费用会相对的高一点

  2012-04-17
• 了解ta
  赵勇 经纪人

  都得缴纳新房说的价位是裸房价不包括费用的额

  2012-04-15
• 了解ta
  张轲 经纪人

  是的，一般说的开盘价只是房价，税费是另外交的。二手房的个税是根据业主名下是否由其他房产来说的，有其他房产那就有个税，如果业主就这一套房子，是没有个税的

  2012-04-15
• 了解ta
  李孟科 经纪人

  新房就一个契税。 二手房要交契税，个人所得税，还有个营业税，要是房本满五年就可以省去营业税 房本面积在144平米一下房本满五年没有营业税，144平米以上满五年要交差额营业税（就是现在价格-原始购房价）

  2012-04-15