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请帮区算一下二手房的交易费用，谢谢！！

我刚买的二手商品房，。房子产权证还没下来，房龄不到三年，成交价44.5万，原购房价是29.2万，我的契税、营业税及个有所得税是多少呀，非常感谢！！

二手房交易交易费费用
匿名 2012-04-15 21:20:00 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/80c43686f68df36a692a74257fe4fda9/574x764x94x0/100x133.jpg
余伟健 经纪人

购房价乘以以下税费 买方:契税(首次置业90平方米以下1%，90-144平方米1.5,144以上3%。二次置业都是3%） 卖方：个人所得税税1%（满五年且唯一物业免收） 营业税：5.6%（满五年免收）

2012-04-16

全部3个回答

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    陶国安 经纪人

    成交价44.5万，你只要交纳契税，首次1%，非首次3%！

    2012-04-18
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    余伟健 经纪人

    购房价乘以以下税费 买方:契税(首次置业90平方米以下1%，90-144平方米1.5,144以上3%。二次置业都是3%） 卖方：个人所得税税1%（满五年且唯一物业免收） 营业税：5.6%（满五年免收）

    2012-04-16
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    刘涛 经纪人

    不是上海的呀！如果在上海的话契税就有两种，1%和3%两种，营业税是合同价的5.65，个人所得税是1个点

    2012-04-15
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