卖二手房我是一个刚入职的新员工,还不知道怎么着手去操着。
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了解ta
先熟悉周边楼盘情况,大致户型的价格等方面
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了解ta
最主要的是先熟悉地段和房源,了解房子的结构、户型、价格及朝向。
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了解ta
我也是做买卖没有多长时间,只是一点建议,希望能够帮助你。 首先要做的就是对房源的熟悉,多去空看房子。包括房子的面积、朝向、开间,清水房子的话就要自己心中有几个装修的方案提供给客户。(好处,当客户说道自己的需求你能马上给他匹配房子) 其次就是要对周围的配套熟悉,多去转,包括餐饮、交通、银行、公园等,还有未来要建设的重要设施。 接下来的就是要学会算税费,这个就是要多了解已经卖过的房子过户价格和评估价格,这个要多找房子自己去算,然后让老员工帮你看看是不是对的。练多了就熟悉了。 总之这些事情都不是什么难的问题,只要你每天坚持去看房子记房子,多去转,很快就会上手的。 祝你成功。
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