租房相关法律,我和房东签了三个月的租房协议,未到期想退房,应该怎样处理?
我于3月3日跟房东签了三个月的租房协议,属于短租,只租三个月,当时对于转租和违约金等没有具体约定,上面只写了收到我某段时间的房费多少钱,双方的身份证号和本人签名,别的都没有具体说明。过了一个月由于生病住院不能继续租房,跟房东说退房。当时交了三个月的房租和1000元的押金,我的要求是押金可以不退,只退给我两个月的房租就行。我的要求是否合理?房东的要求是只退给我一个月的房租或者我把房子转租,转租只能租长期的,他不想剩下两个月后再找,他的两个要求合理么?我同意了转租的要求,但是过了一周多,要租的几个都是只想租两个月的,所以我又跟房东协商先租出去两个月,过了两个月我再给他找租房人,他死活不同意,只让找长租的才同意我转租,而且从他的角度讲这段时间不租出去他没有损失,是我的损失,他这样是否很不合理?有什么法律途径可以解决么?
全部7个回答
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了解ta
您好!由于您违约在先,您可以要回两个月的房租,而押金就不退了。但是,由于您签署的不是正规合同,房东不退您钱您也没办法,只有正规的合同才是有法律效用的,您这种情况,告到法院都告不赢。
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了解ta
原则上属于违约,押金扣掉了,最好与房东协商转租什么的。
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了解ta
房东这边违约,但是你们合同是如何签订的了,有没有约束双方,还是单方面约束租房人的利益?如果合同不公平,建议您主动找房东谈,不行就报警,建议以后租房找正规中介,签订正规合同!
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了解ta
走法律途径不值当的,还是协商吧,房主是要退你两个月的房租,但押金不退,没有其他权利支配你
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了解ta
不合理,但是没有什么好的解决办法,主要是你们的协议写的太不清楚了!
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了解ta
这样属于你违约了,你可以考虑转租下,最好找个专业律师问下
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了解ta
没有什么法律途径,其实很简单,你不对房主说转租,找到租户就说自己朋友住就好了,现在的办法和房主协商多退点钱就行了,没多少钱打官司的一年半载的
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我第一天交了一百块租房押金,第二天又不想租了,我们没有签定任何协议,但是房东不退钱,这符合法律吗?
答: 严格套用法律,可以退还。但是按照深圳房屋租赁市场的交易习惯,一般是不退的。
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答: 口头承诺也是承诺,违约难道没有成本么
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我和二房东签订了一份租房协议,二房东是和中介签的合同,都没见过房主,那么我这份协议有法律效力么?
答: 该份协议没有法律效力,但是你可以让二房东赔偿损失.
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我想购买有租房协议的房子,是否有同样的法律效力。2房东跟原房主的协议我要履行吗?
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与房东签订的租房协议有法律效益吗?
答: 这种房东只能打,照脸打,别客气