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了解ta
两年以上的房子卖方只承担个人所得税,不交营业税。两年以内的房子卖方不但要交个人所得税,还要交营业税。至于由谁交,要看你们的约定。通常是买方交。
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了解ta
这方面的事,需要双方协调,只要双方达成一致,哪方出都无所谓。
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了解ta
现在没有啥不合理的,理论上营业税个税由卖方承担,但是现在卖方一般情况下都是净得价。他能出个个税也不错,这些东西都是签合同之前的商议好的!
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了解ta
一般情况下过户费用都是买方付,也可以买卖双方互相协商
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了解ta
看你是否首套购房,契税首套90平方以下交1%,90平方到144平方首套2%.二套交4个点契税。满五年还好说,不满五年全额营业税,看你们当时怎么谈得。
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了解ta
一切费用担负都以合同为准!如果合同没写房东承担,那就是有你担负!
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了解ta
那得看你们当时怎么谈的了,还有就是中介公司没有告诉你们这套房子有营业税吗?如果告知你们有营业税,而你们又没有写到合同里面,那么所产生的这些费用由你们承担,如果没有告知,那属于中介公司不负责任,你们可以解除此合同
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