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如果说我要买房子,内个房子没有过五年,他还有70的贷款没有清,我买的话还得贷款60万我名下还有二套

我想问问这个公式怎么算我该交些什么燧,该怎么算!~

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唐文峰 经纪人

第一步平贷买卖双方自己商议谁来平70万的尾款。贷款平完以后开始第二步办理您自己的贷款及过户手续,计提费用如下中介费:1%(该房屋成交价)契税:3%(打买卖协议价)土地:1%如果性质是出让则免(打买卖协议价)个税:1%(打买卖协议价)营业税:5.65%(打买卖协议价)贷款担保费按您所带金额及贷款年限数值不同所要的系数也不同!主要也就是这些税了其他的都是一些小钱了。

全部3个回答

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    唐文峰 经纪人

    第一步平贷买卖双方自己商议谁来平70万的尾款。贷款平完以后开始第二步办理您自己的贷款及过户手续,计提费用如下中介费:1%(该房屋成交价)契税:3%(打买卖协议价)土地:1%如果性质是出让则免(打买卖协议价)个税:1%(打买卖协议价)营业税:5.65%(打买卖协议价)贷款担保费按您所带金额及贷款年限数值不同所要的系数也不同!主要也就是这些税了其他的都是一些小钱了。

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    李承功 经纪人

    如果您名下已经有2套房,按天津政策就不能买了。

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    王旭 经纪人

    您具体想问什么,没过5年的话,全额税,加个税,加契税,相对来讲,购房成本增加,需要提前平贷啊

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