我一个朋友想转让一套房子给我，房子买了一年了，但是房产证还没有办下来，另外他在银行按揭了30年。
他是首付2层，请问我可以首付2层吗？银行按揭该怎么处理才好？我本人只想按揭15年。另外这个房产证该怎么处理才好？需不需要过户费？大概多少？
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我的房产证原件在银行按揭就不能出租了吗？
答: 可以出租，银行会给复印件的，住建局也能查询到信息
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【八一小区(琼山)】 没有房产证，能否找银行按揭？
答: 没有产证是做不了按揭的
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按揭房房产证在银行吗
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我在北海按揭买的房子，开发商一直没给我房产证，我的房产证是在银行吗？
答: 交房后365个工作日就能出证，按揭房产的产证一般都在开发商手里，现在银行已经不压房产证原件了
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【赣州市】你好，买方全款没有银行按揭，卖方房产证在手上且满五年唯一的住房，向您咨询一下过户的手续和费用的问题？谢谢！
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我在长沙有套房子，银行按揭的，房产证没有下来，也未满五年，现在想卖掉，请问有些什么程序
答: 挂牌出售，找到买家以后，用他的首付把您的贷款还掉，再办买家的贷款，再交易过户。