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了解ta
在大连卖二手房一般都是房主净拿，客户交税的。就算是房主交税，也没有差额20％这项税的。如果你的房子是非普通住宅的话，如果过5年了。只收差额的营业税（现评估值－原始发票价）乘上5.6％
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了解ta
现在卖房子都是买方承担交易的税费，而且税费都是国家根据当前的政策制定出来的，肯定有他的原因在里面，所以我们只能无条件的执行。
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了解ta
正常居住的住宅是没有差额营业税的，都是按出售时本房的地税评估全额征收。
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了解ta
您写的问题我有些没看懂，大连的交易习惯是买房那税费，卖方净拿房款，如果您是卖方就不要考虑了。买方的话就看您看好房子没，觉得房子加上税费值不值得买，值得就出手，不合算考虑别的。
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了解ta
大连的税费都是买方承担，另外您的房子除非是公建或者是大面积的房子才会征收差额营业税。
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