关于二手房交易费用的问题!

房价总价60万,面积88平,通过中介购买,原房主两套住房,房本买5年。我们需要贷款40。除了中介费,麻烦给位大侠帮算下,最好能帮算个详细的价格,非常感觉!

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石代超 经纪人

过户费用: 契税:小区的房管局过户指导价面积首套百分之一,二套百分之三 个税:小区的房管局过户指导价面积百分之三 交易手续费:80 产权登记费:388 如果是省直或者市直单位的房子则有土地出让金每平米9.5元 贷款费用: 评估费:2904 风险担保金:4000 贷款服务费:500 律师见证费:100 抵押登记费:80 如果你们出两个房本还会增加80块钱

全部4个回答

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    尚守平 经纪人

    这个需要你告诉我那个小区,然后再根据小区的过户费的3%就行了

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    张伟 经纪人

    各公司的收费是不太一样的 交易手续费264元 省直单位是房子有9.05元/平的土地出让金市值的是9.5元/平 契税是房管局过户指导价的1%个税是房管局过户指导价的3% 产权登记费80元(办共有房产的话90元)抵押登记费80元公证费100元 贷款服务费4000元 评估费2858元 以上钱数总额与你实际支出误差不大于100元

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    石代超 经纪人

    过户费用: 契税:小区的房管局过户指导价面积首套百分之一,二套百分之三 个税:小区的房管局过户指导价面积百分之三 交易手续费:80 产权登记费:388 如果是省直或者市直单位的房子则有土地出让金每平米9.5元 贷款费用: 评估费:2904 风险担保金:4000 贷款服务费:500 律师见证费:100 抵押登记费:80 如果你们出两个房本还会增加80块钱

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    朱振宇 经纪人

    如果你是首套购房:契税1%。交易服务费:3元(88平米地下室面积)。产权登记费:80元。个税:3%。不知道你买的房子是哪里的。过户费用单价你就按6000元/平米算吧,自己套公式就行!

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