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当二手房原购房价高于现地区指导价的房子需要缴什么税?

房产证满5年情况和未满5年满2年的情况下请高人解释一下。

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姜传海 经纪人

满五年只征收契税,不满五年的要征收营业税和个税

全部7个回答

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    于海波 经纪人

    那是多大平米数的房子交税都是营业税个税契税

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    张利鑫 经纪人

    在北京现在的政策只看是否满五年,如果是140平以下的,满五年,就交契税,不满五年的话营业税要交差额,但是差额可以作没。

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    邓亚军 经纪人

    不满五年要全额征收税费,契税,营业税和个税;要是满五年的情况下,可以走差额,给差没了;在京时间节点上五年,跟其他年限无关

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    邓亚军 经纪人

    如果您的房子是非普通住宅,在未满五年的情况下要全额征收税费,满五年的情况下,可以走差额,可以差没了;在京只算满不满五年,跟其他年限无关

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    于毅卿 经纪人

    不满5年全额税,满5年要分普通房与非普通。

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    柴永亮 经纪人

    按地区知道价缴税费;北京市满五年可以省5.6%的营业税未满五年就要缴5.6%营业税

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    姜传海 经纪人

    满五年只征收契税,不满五年的要征收营业税和个税

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