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我有一套经济适用房,如何买卖?

我有一套经济适用房要卖,有10万元商业贷款,购房发票在手2年,暂时办不了房产证,听说五年之后给更名,这五年是从什么时候算起?如果现在卖了45万,现在办房证和五年后办房证的费用分别是多少?

全部4个回答

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    邓亚军 经纪人

    认定有三个标准,一个是房产证时间,一个是购房合同时间,一个是购房款发票时间,哪个在前就哪个为准。

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    于海波 经纪人

    经济适用房要满五年才能出售,出售前需要办理上市审批

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    张利鑫 经纪人

    经济适用房满五年才可以买卖,时间是从房本办下来或者契税票的日期算起。不满五年不能买卖的

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    邓亚军 经纪人

    经适房是要在满五年的情况下转商才能买卖,现在国家规定对新购买的经适房是不允许买卖的;对于您这样的情况,从购房合同签署之日起开始算,满五年后,然后把贷款还清,解押后才可以正常上市交易,经适房交易要交契税,综合地价款,土地出让金

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