全部6个回答

• 了解ta
  张俊杰 经纪人

  在这个问题方面政府还没有具体的制度细则，在中国，土地都是国家的，但是也不可能随便收回，要不国将不国！现在比较普遍的说法是：产权年限到期后，如果要收回的话，政府会补贴；如果不收回，还是继续使用，只要象征性的交一定的费用，应该不会太多！望您采纳！

  2012-04-17
• 了解ta
  蔡尧钦 经纪人

  四十年？是商用住宅是七十年啊到期了可以续期不过到四十年来早就拆了

  2012-04-17
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  唐海亮 经纪人

  一般商用是四十年的，都是钢架结构四十年就不行了，过四十年不拆补交土地出让金

  2012-04-17
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  马大军 经纪人

  国家真的没有明确规定使用年限满了以后会收回还是继续拥有使用权

  2012-04-17
• 了解ta
  夏东风 经纪人

  如果是房到了年限（即房屋设计使用寿命），要请房产部门鉴定，能继续使用的，可不换证继续居住；不能居住系某级危房的，可申请原址重建。鉴定费按规定面积收费，各地不一。 如果是地到了年限（即70年的土地使用权期限），可不换房产证，直接到地区土地管理部门续缴一定年限的土地使用费，在原土地证上注明，也可申请换证的。这要按当地土地级差标准乘以面积来计算。

  2012-04-17
• 了解ta
  闫瑞丽 经纪人

  到期后自动续期还要看国家的政策变不变

  2012-04-17