全部7个回答

• 了解ta
  王智妍 经纪人

  早就没有9800一说了，去年是9800的指导价,今年已经涨价了,产权4年的话,没过五年,价格比较高.就这意思,不会做到9800的.

  2012-04-17
• 了解ta
  耿永森 经纪人

  小区的市场指导价已经变了不再是9800元了，200多万的房子过户费大概也就是在这个数目左右吧！因为此房没有过五年，需要交纳一个全额营业税还有就是此小区的房子能做低评吗？ 如果你是在想的节省后期费用的话就需要你找人花钱去做大概能节省3---5万块钱吧具体不定！因为不是很了解你的具体情况啊

  2012-04-17
• 了解ta
  黄忠涛 经纪人

  第一、天津一些地方不能走低评，假如房子没有过五年的话，需要交纳全额（评估价的5.65%） 第二、110平米的房子在90平米-144平米之间，所以，在低评的情况下契税1.5%，假如不能低评的 话，契税3%、房主名下有二套，或者客户二套，或者没有过五年的都要缴纳个税（评估价的百分之一） 第三、契税个税评估费工本费营业税（或差额）中介费贷款服务费印花费

  2012-04-17
• 了解ta
  姚鹏雷 经纪人

  你也可以给我打电话，把你的具体情况说一下，我在给你算算你对比一下不就知道了吗

  2012-04-17
• 了解ta
  姚鹏雷 经纪人

  照你的房价来说应该是天津繁华地带的小区，今年天津市的市场指导价已经上调了，所以税费也就增加了，另外你的房子没过五年，就有全额营业税，做低平能省一部分钱，单的看情况来定，最多的税费是10.65%的税费

  2012-04-17
• 了解ta
  雷莅群 经纪人

  首先你说的9800是南开么？现在南开区的指导价已经是13037了！看你说的是哪个小区了个别的几个小区做不到线下大部分还是没问题的！

  2012-04-17
• 了解ta
  张雷 经纪人

  按照你给的条件后期手续费和过户费大概也就是16万的样子！9800不行！

  2012-04-17