全部10个回答

• 了解ta
  李美丽 经纪人

  中国楼房的寿命还没有到70年的，如果真的到了70年看国家是什么政策了，国家要回收也没有办法了，可能会有相应的补偿。国家不收交土地出让金就可以了。

  2012-04-17
• 了解ta
  吕春华 经纪人

  70年的产权指的是土地的使用年限，现在的政策是到期之后可以缴纳土地出让金，继续无限期使用。不过70年后的政策不知道会不会变，但是有一点，国家再有什么政策，也不会让老百姓露宿街头的。

  2012-04-17
• 了解ta
  韩宏伟 经纪人

  使用年限到期后，你在缴土地出让金就可以了，还会是你的

  2012-04-17
• 了解ta
  王军 经纪人

  现在中国的房产使用年限是指开发商那地就算了，但是到了七十年以后的房子该怎么办，国家还没有出有关细节，因为建国以后还没有房子到七十年的

  2012-04-17
• 了解ta
  王艳霞 经纪人

  目前还有70年的住宅存在,如果到期可能交个土地使用税即可.估计是到不了的.

  2012-04-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  70年以后只要您再缴纳一遍土地出让金您就可以继续住。

  2012-04-17
• 了解ta
  纪飞 经纪人

  意思是70年后土地收归国有...但是土地上的建筑还是归业主所有。如果国家需要就能吧土地拿去，给业主点赔偿补偿什么的，如果不需要，您就能先住着用着。 至于到期后到底怎么处理暂时没有法律解释，等同理解墓地的30年使用权吧，这东西也不好说太清楚到期后怎么做....不过暂时一些案例处理是按照缴纳一定的土地转让金来继续使用土地，可以理解为给国家70年一交的土地租金。一般到期后如果没什么大的利益驱使没什么人动这些土地，公仆们也不会太拿这个土地现在归国家了来说事。

  2012-04-17
• 了解ta
  李树林 经纪人

  土地的所有权是归国家的，咱们指的产权也就是土地的使用权，房屋70年以后是收回还是继续使用看房子还能不能继续使用，如果能住，可能补很少一部分钱，如果不能就拆迁了

  2012-04-17
• 了解ta
  洪鑫 经纪人

  房子始终是您的，70年是指土地使用年限，到期后再交土地使用税即可，现在是每坪15.6元 其实话说回来，除了名胜古迹基本没什么房子能坚持70年不被拆的。。。

  2012-04-17
• 了解ta
  郭立安 经纪人

  70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。如果成为了危房，那会面临被拆，这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁，如果政府够狠，没有补偿都有可能。由于现在还没有遇到过这种情况，你假设的问题还真不好确定。不过从现在的一般现状来看，应该是走一个征地拆迁安置的路子。 补充回复：在我国，商品房所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权。因此土地有使用年限的，你交了多少年的钱就用多少年。现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权是永久性的。所以这里所指的70年产权是指土地使用权70年。

  2012-04-17