开发商逾期交房，不按合同签订违约金赔付，业主集体上诉被告知需以单户为单位提出上诉，是否有相关规定？
按照购房合同签订，4月30日交房，但实际开发商给出交房通知是6月8日-30日。其中合同签订，逾期30天内按每天100元支付违约金，超过30天按照已付房款的2%进行赔偿，那么赔偿金额应该是两万多，但在交房期间开发商提出每户赔付3000元，通知到其公司财务领钱，指使很多业主不满并相约到相关部门提出上诉，但是相关部门却答复若要提出上诉，需每家每户单独提起诉讼，是否有相关规定？还是开发商与相关部门有着不可告人的交易，故意刁难原告，以使其知难而退默认不合理的赔付？对于类似案件是应该到房管局起诉还是直接向法院起诉？请知道的达人告知，万分感谢！
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【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了，开发商有赔违约金吗
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开发商逾期交房违约金在合同标注的过低仅是万分之0.5，是否属于霸条款？应该怎么维护自己权益[青岛]
答: 根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同当事人的法律地位平等，当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的，提供格...
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之一就可以要求退房
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和开发商签的合同是2011年9月30日交房，已经逾期交房刚好8个月了，合同上写的逾期交房开发商付给我们的违约金是已付款的万分之一
答: 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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合同上的逾期交房违约经开发商给的是万分之零点一，比正常的万分之三少三十
答: 什么楼盘违约交房了，看合同看如果还没买，签合同记得问清楚，正常是万分之3~5，特殊约定开发商会给解释的，你也要问
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
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