房贷问题

我买的是昆山二手房,首套的,总价42万,满五年的,卖家也是唯一的一套房子,找中介要哪些费用,具体的明细?

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王晓星 经纪人

所有的税都是按照评估价来算的,只能看你的贷款那些了。(以下都是安装评估总价来算的) 1.契税房产证面积90平米以内1%大于90平米小于144平1.5%。 2.评估税0.05% 3要贷款的话还要贷款服务费贷款额的1% 4中介费2%这个一般是房东一个点,你这边一个点。如果房东不出你这边两个点 5工本费产证过户费6平方80元产证服务费50元,土地证.18元/本 他姓权证80元/本

全部7个回答

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    宋亮子 经纪人

    评估费、契税、交易手续费、如果贷款还有贷款服务费、中介佣金

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    罗万里 经纪人

    没什么费用,就只有一个点的契税,和评估费,还有中介费。

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    苏县江 经纪人

    契税90平米一下1%,90-144之间是1.5%,评估费0.5%,过户费是面积680,贷款的话是1%,中介费买卖双方各1%

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    刘巨雷 经纪人

    你好!营业税.个税免掉的,只有一个契税,评估费,过户费要贷款还有贷款保证金,还有就是中介费,就那么多了!如果42万大概1.5到2万之间就搞的定!

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    王晓星 经纪人

    所有的税都是按照评估价来算的,只能看你的贷款那些了。(以下都是安装评估总价来算的) 1.契税房产证面积90平米以内1%大于90平米小于144平1.5%。 2.评估税0.05% 3要贷款的话还要贷款服务费贷款额的1% 4中介费2%这个一般是房东一个点,你这边一个点。如果房东不出你这边两个点 5工本费产证过户费6平方80元产证服务费50元,土地证.18元/本 他姓权证80元/本

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    颜琦 经纪人

    房子面积90平方内的,契税百分之一,其余的交易费6元每平方,产证和土地证200元左右,评估费千分之五,中介费一般为百分之二;

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    账号已注销 经纪人

    只要契税面积在90平米以下,1%,90-143平米1.5%评估费0.5%中介费1%,希望能帮到你!

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