还没房产证的房子要怎么交易，需要什么手续。交多少定金合适？
就是我有一个网点房，总款70万，贷款21万，余款49万，十月三十一号交房，明年办下房产证，现在有人要购买，他的意向是先付30万，剩下的19万等办理完房产证在过户，可以么》如果可以需要签订什么合同或者做什么公正呢？
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了解ta
大连市内四区公证不能做（高新园区除外）。 再证没下不能交易，但是你们可以先签订合同，协商好违约赔偿的问题就可以了。 过户要等证下来后再过户。
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了解ta
原则上是不可以进行买卖交易的，因为我们国家规定的是产权权属的转移，如果没有产权证是不可以交易的，除非先做公证手续，到时产权办到您名下后再办理过户手续。但这样，对方和您也要承担一定的风险。
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了解ta
你们自行立协议或者找第三方立买卖协议，然后去做协议公证，要有第三方啊
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了解ta
首先要恭喜你了，30万的话还是蛮不错的一个价格了，毕竟还没过户之前，房子一直都是你的，在没过户之前要签订的购房协议都是维护客户这边利益的，目的只有一个，房子是你的，是可以交易的
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