契税问题

我有个客户,男的是外地户口,有一套房以前做过按揭,女的是重庆户口没有买过房,也没有过贷款,他们没有结婚,如果把两个人名字都写上房产证,怎么开无房证明,免得了契税不

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    严春 经纪人

    如果要想免契税的话就必须写女的的名字,在户口当地的房交所去开无房证明。

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    魏英莉 经纪人

    如果写两个人的名字就免不了,因为男的待个款算是2套了。若只写女的名字就可以免契税。首套房农村户口面积小于90个平方的。

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    刘燕 经纪人

    男的是外地户口不需要在户口所在地开无房证明的,男的只需要在购房所在地房交所开个无房证明就可以了。女的要在户口所在地开个无房证明,还要在购房所在房交所开个无房证明。写两个人的名字是免不了契税的,只能算首套房契税。

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    何建 经纪人

    必须是房产证上的所有人满足条件才能免契税!

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