请问一下我买了别人的房子,现已经过户,但前两天突然接到法院的传票,说是要我撤销买卖行为!我该怎么办?
您好!我在去年(2011年11月份)通过中介公司购买了一套二手房,当时已经办理完过户手续并已入住。当时办理过户手续的时候房产证上只写着出卖人一个人的名字,共有人一栏里是单独所有,办手续的时候是出卖人一个人来办的,房管部门也没要求说让他老婆来签字确认什么的,我也对这个问题不太懂,所以当时也没多问。可是就在前两天突然接到法院的传票和他老婆的起诉书,起诉的要求是:1.撤销我与出卖人的房产买卖契约;2.承担因本案而产生的相关费用。请问下我现在该怎么办?还有要给法院的答辩状该怎么写?谢谢了!!!
全部10个回答
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了解ta
您属于善意取得,他是追不回房子的产权的,您也没有必要告他欺骗,剩下的就是他们两口子的事了!
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了解ta
和你的关系不大,没有任何原因的,你也是受害方,你也可以起诉他们,赔偿你的损失。建委都过户了,法院查封的是过不了户的,所以你就放心吧。受损失了可以起诉他们
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了解ta
这个牵扯的方面就比较多了中介没有审核业主这边的情况。还有房地局也有责任牵扯的面太广了您最好找个律师问问
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了解ta
这种情况下的话。房地局也是有责任的
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了解ta
您可以找中介核实,因为正常情况下,中介会要求出售人主动提供这些情况,并且要求业主妻子签署同意出售证明的。如果是业主故意隐瞒,那就与您无关了。另外您的买卖交易已经完成,业主妻子要起诉也是起诉他丈夫,跟您没关系。
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了解ta
可能是房主的老婆没有签,配偶同意出售证明吧,这样的话,房屋的交易,就属于无效交易,房主的老婆有权要求撤消卖买关系, 本案产生的费用,你可以申请不承担的, 这件事,只能认自己的悔气,还有就是中介公司也要承担责任。 建议你让中介公司来承担,因为这件事情是他们的不专业,还有不负责任造成的,
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了解ta
如果你能提供他爱人的同意出售证明,就没有问题如果在你签合同的当时没有给你提供那就属于无效合同了
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了解ta
这个问题如果在过户前他们起诉您的话,那么肯定是支持买房配偶的,但是现在房子已经过户并且您已经入住,这已经是既定事实了,您可以举证他隐瞒配偶的情况,这样法院在审判商会平偏一点你的
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了解ta
你还是找个律师帮你看看吧,当时他提供他爱人同意出售证明了么。
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了解ta
这种情况下是卖方一个人的责任,您这是第三方,属于是善意取得,和您没有多大的关系,最终的判决结果是业主本人承担所有责任,
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