上海房产网 > 上海房产问答 > 上海其他 > 上海法律纠纷 > 我的房子租给乙方,当时签三年合同钱是一年一交,他没有经过我同意,把房子转租给他人,我不想租给他了,

我的房子租给乙方,当时签三年合同钱是一年一交,他没有经过我同意,把房子转租给他人,我不想租给他了,

是否违约,应该怎么办?期间出现以前没有发生的情况,双方有点不愉快,就是我的房子前面的场地可以出租,他要收,我没有同意,后来我分了一部分给他,现在我不想分给他,他把房子转租给别人,以前合同没有约定,我现在应该怎么办?

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陈磊 经纪人

承租方擅自转租是违规的,您有权收回房屋解除租约,并且要求承租方承担违约金。

全部3个回答

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    奚峰 经纪人

    承租方在未经出租方同意的情况下就转租也属违约,您有权收回房子并没收他一个月租金的违约金。

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    张继伟 经纪人

    如果当时没有注明可以转租就可以收回。

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    陈磊 经纪人

    承租方擅自转租是违规的,您有权收回房屋解除租约,并且要求承租方承担违约金。

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