全部11个回答

• 了解ta
  吴泽嘉 经纪人

  补充：不要选择赠与，因为赠与后的房产有过在出售的话需要交纳20%的个人所得税。这样无形就增加了以后的负担。 选择过户。做低成交价格。5.6%营业税。3的契税。 赠与也要交纳这样的税费。也不划算。

  2012-04-20
• 了解ta
  杨芳芳 经纪人

  如果以后不进行买卖，用赠与模式费用少点。不过我认为以安全起见，还是通过买卖模式好点！

  2012-04-20
• 了解ta
  赵志祥 经纪人

  要看你的房子是什么时候买的，原价跟现在的市场价是多少，赠与要交原价的20%的税，买卖的话，要看你的房子具体情况，有没有满5年，红本在不在手，是不是业主唯一一套住宅，国土局评估价是多少，等一些条件。你可以说的清楚点，我们来帮你算下费用。

  2012-04-20
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  房产赠与是在直系亲属间才可以的，你大伯与你之间的关系不是直系亲属，所以不能用赠与这种方式，只能用买卖过户。

  2012-04-20
• 了解ta
  王宏伟 经纪人

  赠与可以原价过户，但要做公证，税率是一样的，现在国土局都是按核定价格过户，都比原价高很多，能省很多税费

  2012-04-20
• 了解ta
  江启亮 经纪人

  肯定是赠予便宜点，过户的话要交营业税、契税等费用！

  2012-04-20
• 了解ta
  王配平 经纪人

  还是赠予比较划算一些，直接到房管所更名即可，如果是买卖方式，就要交纳一定的一些税费，手续费，等等，相对比较麻烦点

  2012-04-20
• 了解ta
  许喜威 经纪人

  当然是赠与的房子交税少了，只不过在下次卖的时候就要交20%的个人所得税，那就是一个非常高的费用了，如果以后房子不进行买卖，就可以按赠与的方式过户，如果以后要买卖，就最好是按买卖的方式过户！

  2012-04-20
• 了解ta
  钟仿贤 经纪人

  这个肯定是直接给以赠予好点了，这样会少很多的费用。

  2012-04-20
• 了解ta
  陈土成 经纪人

  那就要交原价的20%的赠与税

  2012-04-20
• 了解ta
  邹毅 经纪人

  赠予便宜点可以少很多税

  2012-04-20