全部2个回答

• 了解ta
  雷明阳 经纪人

  你好，根据你所描述的情况，一、首先合同是有法律效应的，父母双方都是有法律行为能力的自然人，且合同内容不违反法律规定，是有效合同。二、如您所说的如果房产证共有人是你的名字，离婚时该房产会做为遗产转到你的名下，根据国家继承法相关规定，继承人继承所得物为个人所有，所以不会成为夫妻共有财产。希望我的回答能帮助你。

  2012-04-20
• 了解ta
  韩阳 经纪人

  第一种，合同成立，但是不具有法律效应，因为房管局、开发商只认准公证处的公证委托书。所以私立协议在他们面前作用不大。 第二种：房产证上房主是您父亲，共有人写你，但是共有人还有您母亲。如果离婚的话您父亲如果想把它的财产分割给你那么你得到的财产是2/3您母亲得到的财产是1/3

  2012-04-20