我是承租方,一个租户交了1000元店铺定金。过了2天后后悔不租,要求退还订金,
(我是承租方,一个租户交了1000元店铺定金。过了2天后后悔不租,要求退还订金,)当天晚上,他们答应承诺承租我的店面,并交了1000元订金,我们就去收拾店铺的东西,当天晚上我们放在门口的电动车就被偷了,过了2天他来说,不租了,说我的转让费太贵,我们不肯,并和他说理,我们电动车没有被偷的话,我们处于心理上愿意退还他的订金,但是我们的车被偷了,间接受到损失,不能给你退的,我们都是处于好心的和他说,是你们违约在先,可是他居然不肯,一定要拿,隔三差五的上我家骚扰,他还先发制人,打110,在派出所,我们谈不来,他居然用烟灰缸咂我,咂到墙上,没咂上我,被派出所警察喝止了,态度十分的痞子,派出所不受理,叫他去法院诉讼,今天我接到法院的电话,叫我去领应诉通知书,我该怎么做?各位,法院的值班人员居然说我没有权利不还他的订金,这叫什么事。我违约吗?是他违约好不好,还上我加耍流氓,谁能帮帮我,相关的法律条款呢,他没有什么证据,只有一张收条:内容如下:收条今收到租店铺订金一千元正(1000元)(花6-7天到期)转让2万5千元正,每月租金贰仟陆元正(2600元正)2011年9月8日我的签名
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本案需要协商解决。 但就订金一事,定金就是预付款,本案中的订金,订为预定、先期支付;而不是定金,如果是定的话具有预定和确定的意思,那么在本案中订金和定金是有区别的,鉴于以上情况,个人认为应返还订金。 下面给你一个案例,你仔细看一下定金与订金的效力你就明白了! 定金指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是定金的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,定金双倍返还;消费者违约时,定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。 而对订金,目前法律上没有明确规定,一般可视为预付款。订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
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了解ta
本案需要协商解决。 但就订金一事,定金就是预付款,本案中的订金,订为预定、先期支付;而不是定金,如果是定的话具有预定和确定的意思,那么在本案中订金和定金是有区别的,鉴于以上情况,个人认为应返还订金。 下面给你一个案例,你仔细看一下定金与订金的效力你就明白了! 定金指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是定金的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,定金双倍返还;消费者违约时,定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。 而对订金,目前法律上没有明确规定,一般可视为预付款。订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
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了解ta
你开收据的时候,开的是哪个定或订定不退订退签合同,收据时注意
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了解ta
事情可大可小。协商的话就是1000块钱你退给她或者他不要这1000块钱。 如果走法院程序:这样就比较麻烦,字条是您开的吗?您收到他的定金了吗?谁作证?字条就代表你收到了吗?反正。。。呵呵。。。你懂的。
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了解ta
最好是退给他。按你的所说,你只是写了一个字条即收到定金1000,没有签订正式的租赁合同,本身是没有什么法律支持依据的。现在他起诉你你也没有什么正式的法律依据,所以最好是你们双方私下调解的好。
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