已有两套房,但查询还有购房资格,如新购房,则该套房办理房产证会有问题吗
本人现居北京,名下已有两套住房,一套已有房产证,另一套通过贷款购买,但房产证未下,又想购买一套新房,售楼处通过查询后居然发现我还有购房资格(估计是因为我贷款购买的住房还未有房产证之故)。 我想询问,如果在此情况下新购住房,但当我原来贷款购买的那套房的房产证办下来后,则本人实际房源信息则可完全体现出来,会否认为我目前拟购买这套房违反了有关政策,而影响这套房办理房产证吗?恳请专业人士告知,不胜感谢!!!
全部11个回答
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了解ta
不影响只要你买的这套用全款就行!没下房本那套不是还有贷款吗在贷款买可能不行!
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了解ta
谨慎为好,可能贷款买的房子还没有备上案,如果您再买房的过程中,那套房子在这之间备案了,你就会涉及的违约!
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了解ta
建议不要再买,这样会直接影响您的房产证下发,一旦下发一个房产证,而另一套房产证会直接影响下发
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了解ta
不会影响如果贷款已经还上了应该查不出来房产证
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你名下的两套住房都是普通住宅吗?如果是的话我可以负责任的告诉你,天朝的便宜不可能那么好占。 北京户口2套外地户口1套。。。。 除非是非正常渠道,要不想占天朝的便宜不可能,不要奢望是系统有漏洞。你问问售楼处通过什么途径查你还有购房资格吧。
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了解ta
你查询还有买房资格就可以买,过户没有问题。
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了解ta
如果你确定查询还有购房资格的话就可以购买新房
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了解ta
如果您能够通过资质审核就可以购买,算二套房来计算就可以了。
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了解ta
如果出现您说的情况,第三套房子您就买不了了,您最好不要钻这个空子!
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了解ta
是的,正常情况下,肯定是因为您办理贷款的房产还未下发,房管局的系统里暂未登记,所以没有查到您的名下房产信息,两套房子的房产证下发肯定有个先后顺序,所以其中一个下发下来以后,肯定会影响您另一套房产证的下发。建议您暂时不要购买新房,以免造成不必要的麻烦。
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了解ta
你不能在买房子了,因为你现在贷款购买的新房,还未网签,如果你现在再购买一套,那你之前贷款的房子,就不能办理房产证了,千万要谨慎啊,别钻空子。
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