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  尹小杰 经纪人

  契税1%，综合税1.93%，不足五年全额营业税（5.6%）， 按房地局的规定，营业税是由卖方承担的，但是现在卖方都是给的净得价，所有的税费是由买房承担的。这是长沙一个不成文的潜规则。

  2012-04-27
• 了解ta
  汪盟 经纪人

  如果你的房子不足5年，会额外多一项营业税5.6%（地段评估价的） 其他税费是一样的1.88%综合税90平以上第一套房（开无房证明）1%契税144平以下2%144平以上4% 商品房6元每平交易费房改房1.5元每平交易费产权证120元工本费国土证120元工本费

  2012-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  （地段评估价面积）(2%1.88%5.6%)6面积工本费=二手房的过户费用，评估费，公证费等。

  2012-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您买的是长沙市里面的房子吗，卖家一般都不承担什么费用，如果是通过中介公司买的，就只要出1%的中介费，您要交的税费是 1《契税》：144平米以下为2%144平米以上为4% 2《综合税》：1.88% 3《营业税》：5.6%（房屋至上次交易结束日起算，满了5年的144平米以下的房子没有营业税，超过144的收差额营业税）（房屋至上次交易结束日起算，未满五年的全部收全额营业税） 4《工本费》：2本共240元 5《交易税》6块钱一平米

  2012-04-20
• 了解ta
  曾凡平 经纪人

  根据不同的房屋有不同的税费，一般长沙缴税都有2%契税，1.88综合税，6X面积=手续费，120工本费。

  2012-04-20