全部15个回答

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  车建雄 经纪人

  房本不满5年：1.契税3%营业税是全额的5.5%个税差额的1%（业主唯一一套住房可以按差额的20%计算） 房本满5年：1。契税3%

  2012-04-21
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  李志 经纪人

  契税3%个税1%营业税5.6%如果满五年可以走差额

  2012-04-21
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  孙艳凤 经纪人

  1.首先按照国家规定卖方需要承担营业税和个人所得税，但现在是卖方市场所以一般所有税费都是由买方承担的，所有如果您要卖房不需要缴纳税费，但是买房的话就要缴纳所有税费。 2.满五年的需要缴纳契税1.5%如果是二套房缴纳3%，如果卖方不是唯一住房还要缴纳个人所得税1%

  2012-04-21
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  姜海军 经纪人

  购买的房子不满五年，交契税1.5%，营业税5.6%，个税1%。 满五年就交1.5%，（如不是家庭唯一住房，还需要交1%个税。

  2012-04-21
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  陈超 经纪人

  严格来讲：房子要是买五年：1，名下还有其他房子只需缴纳1个点的个税；2，唯一住房则无需缴纳任何税费 房子不满五年：1，名下还有其他房产5.6的营业税，1个点个税；2，唯一住房，只需要5.6的营业税

  2012-04-21
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  余文娟 经纪人

  您好，满5年的话，买方要交1.5的契税，卖方要交5.4%的营业税差额征收，可以差到几乎没有，个人所得税1%（假如是唯一住房的话，不用交。） 未满5年，买方还是交1.5%契税，卖方要交5.4%的营业税全额，个人所得税1%（假如是唯一住房不用交）

  2012-04-21
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  李朝辉 经纪人

  如果满五年的话需要差额的50.65的营业税如果是唯一一套需要缴纳的是个人所得税和中介费

  2012-04-21
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  王昆鹏 经纪人

  购买房子不满五年缴纳3的契税，营业税5.6个税1满五年契税3就行了！

  2012-04-21
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  马满立 经纪人

  理论上是您缴税，但是现在都是买方缴税，您是净得价

  2012-04-21
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  高超 经纪人

  北京市商品房房本不满五年需要交契税首套1.5%二套3%个税1%营业税5.6% 房本满五年需要交契税首套1.5%二套3%

  2012-04-21
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  高德利 经纪人

  不是北京的房子吧，北京这边都是买方出税，外地不是很清楚。如果不到五年就是1.5%的契税1%的个税和5.6%的营业税

  2012-04-21
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  马圣超 经纪人

  北京这边是，业主什么税费都不用交的！

  2012-04-21
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  龙滨 经纪人

  契税1.5%，不满五年营业税5.6%，房主名下不是唯一一套住房个人所得税1%，用出售价格50万算

  2012-04-21
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  徐德刚 经纪人

  北京的情况是，不满五年，业主需要支付营业税5.6%。个税1%。按成交价计算的话营业税2.8万，个税0.5万。 满五年，因为是140平一下算普通住宅，业主不需要承担税费。

  2012-04-21
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  营业税和个人所得税，满五年就不用交了，

  2012-04-21