我现在有个很烦恼的问题:是关于我奶奶去世后房产证更名的问题。
我奶奶去世3年了。两套商品房的房产证上还是我奶奶的名字。奶奶去世的时候没有遗属,现在奶奶还有2个儿子和1个女儿,我的爸爸已经去世了,由我代替我爸爸继承奶奶的遗产,其中大儿子放弃遗产继承权,但是没有去公证。女儿现在已经装修住进去了。我从小是由我奶奶一手拉大的。对奶奶感情很深,奶奶女儿(我姑妈)曾经多次对我奶奶拳脚相加,有一次还用奶奶的拐棍打到奶奶吐血。所以一直对她只有恨。奶奶另外的儿子,(我二伯)至今没有娶妻生子。原本打算两套都给我二伯,一套出租给他补贴生活,一套住。50多岁了没有文化。没有经济来源。所以我是这么给他安排的。现在我已经找到关系。能不通过正规渠道去修改房产证上的名字(两套改为二伯),说白了就是背着我姑妈把两套房的名字改为二伯的。房子可以给姑妈住。住多久都可以。问题是:以后姑妈要是起诉我们。会不会有麻烦。改过来的房产证还有效吗?我是直接给房管局局长改名。
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