款清交房还是约定交房
我是买家。2012年3月30签了上海市房地产买卖合同。一套二手房102万。3月30给了首付50万。过户的时候给34万。公积金贷款16万。尾款2万。听了中介的话交房7月15日,他说时间放宽裕点。什么时候钱清了什么时候就交房。之前谈的时候也是这样谈的,卖方那里也买房置换,他们不用贷款,中介说他们的房子也是款清交房。和我们这里是同步的。合约前面写7月15交房,后面的补充条款里写款清交房。(没写冲突的话以补充条款为准)后来回家想了想,感觉不对。后来才知道他们要装修要拖我们时间。之前没讲过,感觉受骗了,之后中介让我们见面谈。卖家既不肯款清交房也不肯付房租。现在用合同约束我们,说上面写7月15交房的。但附加条款也有款清交房。现在我们想早点交房要装修婚房下半年结婚。那么现在交房的问题该怎么办?
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按买卖合同约定的交房为准。如果没有约定或者约定的不明确的,双方可再行协商,如果协商不成的,自所有权转移之日起可以要求卖方交房。
全部15个回答
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按买卖合同约定的交房为准。如果没有约定或者约定的不明确的,双方可再行协商,如果协商不成的,自所有权转移之日起可以要求卖方交房。
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了解ta
您好!一般都是款清交房的,所以这个只有你们上下家协商一下。
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了解ta
一般合同中,补充条款是大于合同条款的,这个情况只能是先协商,不行就按条款办了,
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了解ta
一般约定都是款清交房,或者产证出来以后。基本上这些都是同步的
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了解ta
这个您可以和卖家私下协商的如果人家不同意,那也就只能按照合同上体现的交房时间!
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了解ta
有冲突的以补充条款为准,既补充条款写了款清交房他就要交,不行就打官司
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了解ta
这个是中介公司故意隐瞒你的,你可以去找中介公司理论。
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了解ta
起诉房东,合同支持是以补充条款为准的.
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了解ta
一般协商不成的话,就按合同约定办,这就是合同的法律效应。
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按合同约定,如果没约定,基本上都是款清交房。
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了解ta
如果协商不成就只能按照合同约定走了,没办法
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了解ta
卖家不肯提前交房,也没办法,只能大家依照买卖合同办事。
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了解ta
二手房正常的交易流程是款清交房,但是买卖双方针对相对的情况可以具体协商定的。
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了解ta
一般来讲是款清交房,但是这个是建立在买卖双方协商来的结果!如果合同已签,按照买卖合同来!
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了解ta
既然合同上面约定了,上下家协商不成就只能以合同为准了,是您当初签合同时疏忽了,现在就不好办了
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