全部13个回答

• 了解ta
  王远东 经纪人

  你母亲如果是唯一一套房子的话，只要契税3%和一些2000不到的手续费

  2012-04-21
• 了解ta
  杨笑 经纪人

  太复杂了!想节约房产税,,,节约,

  2012-04-21
• 了解ta
  曾志华 经纪人

  你妈妈不要附费用，你要交3%的契税！

  2012-04-21
• 了解ta
  那忠伟 经纪人

  您是二套房，所以要交3%的契税，如果通过中介，还要付佣金；还不如在您妈妈的产证上加您的名字了，然后在把您妈妈的名字去掉，这样花不了多少钱的，很划算，您可以考虑一下

  2012-04-21
• 了解ta
  韩余群 经纪人

  房子在上海的话，如果产证上是满五年了，又上唯一一套，你妈妈是没有税的，你买进的话，是第二套，1是契税3%，2，如果你家人均面积超过60平方，则有房产税的，3其他的就是很少的，约几百元吧

  2012-04-21
• 了解ta
  叶世锋 经纪人

  您要交的税费有：1、契税：3%的契税，45000元。2、交易手续费：双方合计270元。3、产权登记费：80元。4、配图费：25元。5、完税贴花：5元。总计：45380元。（备注：还要看您现有的这套房子的面积是多大，如果人均面积超过60平米的，超出部分是需要交房产税的。）

  2012-04-21
• 了解ta
  李强 经纪人

  只要你缴纳3%的契税就可以了！还有一点点的交易手续费。

  2012-04-21
• 了解ta
  陈玉辉 经纪人

  满５年唯一一套就是要交一个３％的契税

  2012-04-21
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  做成普通住宅就没有税啊

  2012-04-21
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  你母亲卖给你你母亲无需缴纳个税和营业税，因为按照你报的价格在上海任何地方都属于普通住宅了，但是你需要缴纳3%dee契税，因为你们是亲属之间转让无需通过中介公司了，所以中介费也就省掉了，另外就是2.5元每平方的交易费和80元左右的配图费即可了

  2012-04-21
• 了解ta
  张强伟 经纪人

  首先要看房产证下发时间到现在是否过五年，不是房龄，过五年的话费用有：四个点的契税一个点的个税其他的都是小钱 不过五年的话费用有：四个点的契税一个点的个税5.6%的营业税 （你名下有一套房子，在买正常过户的话就是二套购房，所以契税是四个点）

  2012-04-21
• 了解ta
  卢方涛 经纪人

  如果是满五年唯一普通住宅出售，只要缴纳契税，首套是1%，二套就是3%！

  2012-04-21
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  满5年唯一一套普通住宅出售只要缴纳契税，您二套契税是3%

  2012-04-21