我有本地户口但不在上海工作，在外地有过房贷没还完，上海无房，能在上海贷款买房吗？算首套还是二套？

全部21个回答

• 了解ta
  张松 经纪人

  买房首套与二套的区别就是契税的区别吧。 首套：如果你买面积小于90不包括90的就只要百分之一的契税， 如果你买面积大于90包括90的就要百分之一点五的契税了。 二套：不管你买90以上以下的契税都是百分之三啊

  2012-04-21
• 了解ta
  陆超群 经纪人

  买房算一套是指你在交易中心过户和税费上是按一套政策去审核的，银行贷款和买房交易是2码事，因贷款您有过记录所以只能按2套算

  2012-04-21
• 了解ta
  谢凤艳 经纪人

  你现在能买房子，算是第一套够房

  2012-04-21
• 了解ta
  王灵 经纪人

  在上海买房属于首套，贷款因为是全国范围的，你在外地有房贷款还没还完，算二套

  2012-04-21
• 了解ta
  王宇 经纪人

  只要有过贷款，你在买房贷款要算第二套，不过交易中心过户可以算首套

  2012-04-21
• 了解ta
  侯恩校 经纪人

  上海的政策，买房，是首套，但是你这种有房贷，银行会查的，所以就是2套了！！！

  2012-04-21
• 了解ta
  曾志华 经纪人

  买房子是算首套，可能契税有区别的，贷款是算二套的！这个就是贷的成数问题！

  2012-04-21
• 了解ta
  程湘 经纪人

  可以在上海贷款买房。算是第二套。

  2012-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以在上海买房契税是首套，贷款是2套，

  2012-04-21
• 了解ta
  陈诚 经纪人

  您好，21世纪赤峰店业务员为您解答，您当然可以买而且是首套，贷款可以帮你做到第一套8。5折！

  2012-04-21
• 了解ta
  王远东 经纪人

  买房可以算首套，贷款算二套

  2012-04-21
• 了解ta
  张俊峰 经纪人

  上海户口是可以买房子的，贷款算是二套了!

  2012-04-21
• 了解ta
  韩余群 经纪人

  可以买，算首套，贷款是第二套，花点钱包装成首套也是有可能的

  2012-04-21
• 了解ta
  王万平 经纪人

  买房算1套。，贷款算2套

  2012-04-21
• 了解ta
  丁娜 经纪人

  您好！在外地没有还完房贷，是不可以买的。

  2012-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在上海买房算首套贷款一定是2套了

  2012-04-21
• 了解ta
  卢方涛 经纪人

  现在买房认房又认贷的，你贷款肯定是二套的！

  2012-04-21
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  只要是上海户口肯定可以买的，贷款的话要经过贷款公司包装下可以做首套的

  2012-04-21
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  可以买房子的，算二套的

  2012-04-21
• 了解ta
  王鹏飞 经纪人

  你在上海买房子算首套，贷款算第二套！

  2012-04-21