全部15个回答

• 了解ta
  王亮 经纪人

  产权人的公证书是生效的，但是您要是贷款的话要前提问清这个银行是否认可公证书，公证书是具备法律效利的

  2012-04-22
• 了解ta
  朱井全 经纪人

  您好，公正合法有效，你和B之间的购房协议能得到保障，首先是B和A之间一定要先解决完

  2012-04-22
• 了解ta
  赵晨 经纪人

  您好：您说的这种情况也是有可能的。但是如果要是按您说的那种方法去做的话风险太大了。因为房子属于登记确权的，没有登记产权的房子交易属于无效，所以您签定的合同是属于无效的，再说的明白点就是即使B和您签定了买卖合同也得不到法律的保护。 如果您真的喜欢这套房子并且也接受B给您报的房价的话，那您完全可以直接和A过户了，把钱直接给A。其实您想想B之所以要出售这房子无非是二种情况，一、他急用钱，想把房子卖了；二、就是他觉的房子现在价格高了，想从中挣点钱。如果真的是第一种，那B会同意您这种交易方法，但是A和B要先把合同解除；如果属于第二种情况，那A有一天知道了这种情况，到公证处去办一个撤销那么B就没有资格代A办理房产交易手续了。但是那时候您已经帮B给了A30万元，那您想想风险有多大。

  2012-04-22
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  您好！这样的情况是具有法律效应得

  2012-04-22
• 了解ta
  黄学乐 经纪人

  有法津保障的，他有权力接受房款和办理过户的。

  2012-04-22
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  有法律效率，但是还是不是很安全，如果A把房产证挂失了直接去过户，那B的公证书就没有任何用了！

  2012-04-22
• 了解ta
  郑振国 经纪人

  可以，最好找个大的公司，但是有一定的风险。

  2012-04-22
• 了解ta
  解华明 经纪人

  这种事操作起来比较有难度，有点风险的。

  2012-04-22
• 
  账号已注销 热心网友

  没有问题，B业主拿着全齐委托公证书就可以办理过户、贷款等手续。

  2012-04-22
• 了解ta
  贾宁 经纪人

  原则上这个没有法律效力。而且要看公证书上的授权内容，要是没有这一项，那就更不行了。主要看公证书内容。这是关键

  2012-04-22
• 了解ta
  郭辉 经纪人

  只要是建委认可的公正，可以的，是具备法律效益的，

  2012-04-22
• 了解ta
  王顺 经纪人

  公证书，要有公证处的印章在上面，才会有效，交易前先验证公证书是不是真实，如果是真实的，就具有法律效率。可以安全交易。

  2012-04-22
• 了解ta
  李树林 经纪人

  这个事比较麻烦，有风险，建议你不要这么操作，万一出点事，大家都承担不起，大中介一般不会建议你去买这种房

  2012-04-22
• 了解ta
  于海波 经纪人

  如果是在公证处公证的就具备法律效力

  2012-04-22
• 了解ta
  陈岳 经纪人

  这个事可以的，但是你最好找中介公司，给你出面，有保障。

  2012-04-22