全部15个回答

• 了解ta
  张超群 经纪人

  回迁房都有产权，只是产权下得比较晚，回迁房不能直接改名，最少要满5年以后才能交易

  2012-04-23
• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  回迁房如果下本，就是二类经适房，再上市交易，需要补交税费（3%的土地出让金）。 如果现在没下本，最好先别买，如果将来本迟迟不下，那时候你想倒手就难了。

  2012-04-23
• 了解ta
  高丽辉 经纪人

  您好！回迁房如果有房本的，都是大产权。直接改名不太现实吧？应该走正常的买卖程序啊。

  2012-04-22
• 了解ta
  李健 经纪人

  回迁房是有房本的。您说的没有房本的是使用权

  2012-04-22
• 了解ta
  郑涛涛 经纪人

  回迁房是大产权但是不能直接改底单的要房本下来才能过户 回迁房主要看有没有回迁协议，如果有的话按二类经适房办理，交易的话不必满五年比商品房多3%税 如果没有回迁协议，就得按一类经适房办理了，房本下来满五年之后才能交易 大多回迁房下房本都比较晚，很多都是交房五六年之后还没房本的，但是可以肯定是大产权，住宅项目

  2012-04-22
• 了解ta
  迟永钢 经纪人

  按常理来说是不能直接更名的，需要满5年以后才能卖

  2012-04-22
• 了解ta
  武宏林 经纪人

  这样您可以直接去找中介公司

  2012-04-22
• 了解ta
  马圣超 经纪人

  回迁房分几种 1有的直接分商品房，但非常少 2是二类经适房，比较常见 3是一类经适房，必须满五年才能交易！

  2012-04-22
• 了解ta
  刘延绪 经纪人

  回迁的房子是大产权，可以直接买卖，不需要等房本满五年的，就是交易多交税费，另外多一个土地出让金

  2012-04-22
• 了解ta
  冯冬冬 经纪人

  回迁房的意义和经济适用房是一个意思满五年后可以买卖

  2012-04-22
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  有大产权的，一般回迁房都是大产权的房，直接改名字的您最好不要买，不是很安全！

  2012-04-22
• 了解ta
  刘荣娜 经纪人

  回迁房有大产权的，按规定是不可以改名的了，请您慎重了，祝愿您买房顺利

  2012-04-22
• 了解ta
  李秋硕 经纪人

  很少有能改底单的回迁房，除非卖家有特殊关系，不解释了。 产权是按照拆迁安置合同来决定的，绝大多数都是大产权

  2012-04-22
• 了解ta
  王顺 经纪人

  回迁房，需满五年才可上市交易，并且税很少， 没有可以直接改名的回迁房，回迁房是大产权的，也是居住的，只是性质有差别，

  2012-04-22
• 了解ta
  赵江 经纪人

  回迁房都有产权，只是产权下得比较晚，回迁房不能直接改名，最少要满5年以后才能交易。

  2012-04-22