全部7个回答

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  * 热心网友

  虽然房屋已交付，但是对买方来说不过户的风险还是很大的，建议约定好过户时间及违约责任，到时候一起去过户，如果对方反悔你还可以主张违约赔偿。

  2012-04-23
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  那这个可以等你们满五年在过户啊！

  2012-04-23
• 了解ta
  黎志和 经纪人

  那还没有过户就是没有更名的额，问题不大，已经签了买卖合同，是具有法律效应的额，

  2012-04-23
• 了解ta
  刘芹珍 经纪人

  我可以告诉你，你这样做风险是很大的，那怕现在他把房子交给你了，但是产证还是他的名字呀，你把钱都给房东了，那房东不过户给你，你怎么办。在说你签了买卖合同也没有写过户时间了，我们签的合同都有过户时间的呀。

  2012-04-23
• 了解ta
  公维峰 经纪人

  补充协议上应该写你和买房约定在什么日期自行办理过户 如果在这期间违约，将按照合同约定进行赔付 有风险的是买房，因为钱都交了，你到时候要涨价了不卖了他也得认

  2012-04-23
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  * 热心网友

  你好！建议叫卖方做个委托公证，委托你熟悉的人到时办理核税、过户等相关手续，并要求卖方把交易的相关材料也要交给你。这样没没什么风险了。

  2012-04-23
• 了解ta
  马大军 经纪人

  你是买方还是卖方、想免税只能等到满五年才能进行审税，如果现在审税一样需要缴纳营业税的！如果你是买方，那么你要确定一个大概的过户时间，如果你钱全部交给了房东，那么过户的日期只能看房东高不高兴给你一起去办理了，是有一定风险的！如果你是房东方，那么既然买家不急，你就不急呗，反正没过户房子还是你的！

  2012-04-23