全部9个回答

• 了解ta
  王川 经纪人

  契税，首套1.3%二套3%，营业税没满5年全额5.65% 个税1% 交易手续费面积X6/户 转移登记费80户

  2012-04-23
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  您好，二手房买卖需要缴纳的税种有： 营业税：指导价X5.6%，满五年的房子可以免征，超过144㎡的房子差额征收：（指导价-原购入价）X5.6%。 契税：指导价X1%-3%，面积90㎡以下的、 个人所得税、 转移登记费、 交易手续费、 维修基金、 土地出让金。

  2012-04-23
• 了解ta
  夏佳 经纪人

  二手房不满五年的要交税的。 买方：1、契税：（由地税局征收）凡属购买自用普通住宅，成交价乘以1--5%,其成交指导价3% 2、交易手续费：（由房地产交易中心代收）3元/平方，非住宅成交价或指导价乘以0.35% 3、转移登记费：（由市国土资源局代收）住宅按套收取，每套80元，非住宅按宗收取，每宗2400元。 4、佣金（找中介代理所要付的费用） 卖方：1、交易手续费：（由房地产交易中心代收）3元/平方，非住宅成交价或指导价乘以0.35% 2、营业税及附加：（由房产经营管理处代收）5.65%（个人所得税按房价差额的20%计征） 3、土地出让金：（土地收益金）及地产交易手续（由国土资源局代收）详细情况到市房地产中心和国土局咨询。

  2012-04-23
• 了解ta
  唐若洋 经纪人

  个税1%契税1%-3%未满5年还有营业税。交易手续费工本费印花税。

  2012-04-23
• 了解ta
  王绍恒 经纪人

  首套房（90㎡已下）：个税：1%契税：1%营业税及附加税（房屋房龄5年以内）：5.6%

  2012-04-23
• 了解ta
  邓智文 经纪人

  契税交易手续费转移登记费维修基金个税营业税

  2012-04-23
• 了解ta
  李小刚 经纪人

  契税，首套1.3%二套3，营业税没满5年全额5.6，满了差额 个税1 交易手续费面积6 转移登记费80每户

  2012-04-23
• 了解ta
  谢春钱 经纪人

  契税成交价或指导价1%-3%（首次购房90㎡以下一个点，90-144㎡1.5%,144平米以上3%） 营业税成交价或指导价5.55%（未满5年征收，满5年的非普通住宅按差额征收） 个税成加价或指导价1% 交易手续费建筑面积6

  2012-04-23
• 了解ta
  明旭 经纪人

  您好：主要是个人所得税1%，契税1%（首套房),营业税5.6%！

  2012-04-23