全部19个回答

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  何勇 经纪人

  小于140平米的是普通住宅，大于或等于140平米的是非普通住宅

  2012-04-23
• 了解ta
  谢猛 经纪人

  普通住宅是指房本建筑面积小于140平米，非普通住宅是指房本建筑面积大于或等于140平米。二者所缴纳的税款由很大区别。

  2012-04-23
• 了解ta
  常允鹏 经纪人

  面积小于140平米；容积率大于1；单价低于x(四环内北部地区为３８８８０元／平方米、南部地区为３４５６０元／平方米，四至五环北部地区为３２４００元／平方米、南部地区为２８０８０元／平方米，五至六环北部地区为２５９２０元／平方米、南部地区为２１６００元／平方米，六环外地区为１７２８０元／平方米。)

  2012-04-23
• 了解ta
  张冠雄 经纪人

  界定标准分为三点， 1、建筑面积140平米以下的 2、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格１．２倍。 3、住宅小区建筑容积率在１．０（含）以上

  2012-04-23
• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  普通的住宅楼建成普通住宅，在北京限购政策内的就是普通住宅，不包括别墅。洋房。或者商住二用房。

  2012-04-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  普通住宅要同时满足3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；  2、单套建筑面积在140（不含）平方米以下；  3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍（不含）以下

  2012-04-23
• 了解ta
  闫增东 经纪人

  大产权140平以下不包括140平的房子，别墅不是普通住宅@！

  2012-04-23
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  刘洋 经纪人

  你是想要问什么事普通住宅吗？ 普通住宅：容积率大于1，单位面积小于140平米，成交单价3.8万以下。产权在70年，这就是普通住宅

  2012-04-23
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  吕梦 经纪人

  普通住宅有三个鉴定标准：1.面积小于140平米；2.容积率大于1.0；3.单价小于地区指导价1.2倍以下。

  2012-04-23
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  唐明轩 经纪人

  您好，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 普通住宅定义 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积在140平方米以下。 3、北京市的住宅，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。 4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。

  2012-04-23
• 了解ta
  于龙 经纪人

  普通住宅：面积140以下，容积率1.0以上

  2012-04-23
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  鲍琦 经纪人

  普通住宅就是房本面积在140平以下的商品房

  2012-04-23
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  曹洋 经纪人

  您好，140平米以下是普通住宅，大于等于140平米的属于非普通住宅。 非普通住宅需要交3%契税，90-140交1.5%，90平米以下交1%.

  2012-04-23
• 了解ta
  王斌 经纪人

  就是容积率大于1，单套面积小于140㎡，成交单价3.8万以下

  2012-04-23
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  李怀兴 经纪人

  房本面积低于140平为普通住宅，高于140平为非普通住宅。

  2012-04-23
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  王昆鹏 经纪人

  你想问的是什么酒一个普通住宅!北京规定容积率在一以下面积在140以下过户价格在地区指导价1.2倍一下的是普通住宅

  2012-04-23
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  陈超 经纪人

  按照面积划分，房本面积小于140平的属于普通住宅

  2012-04-23
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  席顺 经纪人

  通常房本面积是小于140平米的都是普通住宅

  2012-04-23
• 了解ta
  刘荣娜 经纪人

  请问您想问什么问题呀，是买卖普通住宅吗

  2012-04-23