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跪求请教大家一下买北京昌平房子的问题?

谁能帮忙计算一下税率,二手**两用房但用于住宅,房本不到五年,50平方米,32万成交,首次买房! 除去房主有20万的票子。什么契税 营业税 个人所得税 印花税 土地增值税 共多少钱?

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张桂武 经纪人

这个问题比较复杂,商用房就是按商业房来计算的税费这个和满5年不满5年没有关系的,契税按网签合同价算乘以3%营业税5.5个税20土地增值1个点这个是全额来算还有个差额的,土地增值税是按受益多少4级进制来算的。

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    张桂武 经纪人

    这个问题比较复杂,商用房就是按商业房来计算的税费这个和满5年不满5年没有关系的,契税按网签合同价算乘以3%营业税5.5个税20土地增值1个点这个是全额来算还有个差额的,土地增值税是按受益多少4级进制来算的。

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    邓红旭 经纪人

    契税1%营业税5.6%个税1%土地出让金3%印花税没有!

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    马学力 经纪人

    5.6%的营业税1%的个税1%的契税共计24320元80元工本费

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