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住房公积金贷款怎么贷合适?

假设买一套60万的房子,首付计划交3成,每月有住房公积金600元,怎样贷款比较合算?一个月需要付多少钱?怎样计算的?贷款多少年比较好? 媳妇公积金一年后可以用,能否用到此次购买的还贷款中吗? 谢谢

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傅林 经纪人

公积金贷满额度,因为你除了买房公积金是没有其他用途。贷款年限看你购买的房子房龄,房龄在5年内可以贷满30年,5年以上的房龄可以最高贷15年。你老婆的公积金可以用了过后可以一次性用来冲贷(这样做法不合算)。

全部3个回答

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    王怀金 经纪人

    公积金贷款房龄超过5年的话,贷款年限最长是15年,如果你没有补充攻击机的话公积金最多可以贷出30万,有补充的话增加10万,看你自身条件来办理贷款,其余的只能选择商业贷款。贷款年限同样也要看房龄和你的年龄。你媳妇的公积金可以抵充月还款。也可以直接充本金,充本金的时间是每年的4月和9月。^_^有问题再联系!

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    傅林 经纪人

    公积金贷满额度,因为你除了买房公积金是没有其他用途。贷款年限看你购买的房子房龄,房龄在5年内可以贷满30年,5年以上的房龄可以最高贷15年。你老婆的公积金可以用了过后可以一次性用来冲贷(这样做法不合算)。

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    闫磊 经纪人

    当然是能贷多少贷多少啊!一般根据房龄来贷款15年-25年不等,等你老婆的公积金可以用了就用她账户里面的钱冲还贷!

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