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有房产证的老房可以翻盖新房吗?

就是把以前的旧房子拆掉,然后盖新房。

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刘思义 经纪人

老房子是房产证还是宅基地使用证?一般农村房产只有宅基地使用证,它确认的是房子占地面积,不包括房子高度,所以可以使用老证。如果有房产证,房产证登记房产的实际建筑面积,最好换新证。拆迁补偿分两部分,一部分按宅基地面积补偿,一部分按房屋实际建筑状况评估补偿。只有宅基地使用证,老证拆迁不会有问题

全部3个回答

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    刘思义 经纪人

    老房子是房产证还是宅基地使用证?一般农村房产只有宅基地使用证,它确认的是房子占地面积,不包括房子高度,所以可以使用老证。如果有房产证,房产证登记房产的实际建筑面积,最好换新证。拆迁补偿分两部分,一部分按宅基地面积补偿,一部分按房屋实际建筑状况评估补偿。只有宅基地使用证,老证拆迁不会有问题

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    朱千让 经纪人

    要去村委或房地管理所办理手续,办好可以的

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    何作壮 经纪人

    这个你要确定你的房子是房产证还是宅基地

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