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• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  1、婚前加名的这种情况只有产权过户才可以了。就相当买卖了，赠与的话个人所得税太高了，要20%，而买卖的话才1%。 2、五年是与营业税有关的，过了五年就没有营业税了，5年有这样的规定：2005年6月1日之前在房管局备案的，以备案时间算，之后的以取最产权时间证的时间开始算。营业税目前是5.65%。 3、今年的7月1日之前是以市场指导价报税的。就看你房子的位置了。3600-2300之间的指导价。7月1日之后就以评估价报税的，税费就比较高了。基本上是当前的三倍多。 4、所要的费用主要是营业税（5.65%）、个人所得税（1%）、契税（1-3%），其它费用不多一点。

  2012-04-23