全部12个回答

• 了解ta
  郭海银 经纪人

  等到闷得时候再过户，做买卖合同，具体费用就要看：房子是普通住宅还是非普通住宅了，如果是普通住宅的话就要看是否满五唯一，如果是的话只需要交契税：首套1%，二套3%，如果不唯一还要加1%的个人所得税；如果是非普通住宅的话就要看：满五唯一交：契税3%，5.65%的差额营业税，免征个人所得税，如果满五年不唯一的话就要交：差额营业税5.65%，2%的个人所得税，3%的契税！

  2012-04-30
• 了解ta
  王远东 经纪人

  等到满五年的时候，过户只要一个契税就可以了。

  2012-04-24
• 了解ta
  张洪振 经纪人

  如果你产证上也有你的名字（就是你和你父亲共有的话）相当于你父亲的一半产权过户到你的名下，满五年交易的话总价的1%交纳契税即可！如果不满五年全额的营业税个税再加上契税那就不合算了！ 如果产证上只有你父亲的名字的话，过户到你的名下，就是赠予。有个公正费用，。

  2012-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，直接却交易中心办理一个纯过户就行了，和正常买卖是一样的

  2012-04-24
• 了解ta
  黎志和 经纪人

  正常等房子满5年了再过户，没有什么税费的，

  2012-04-24
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  那你可以等满五年以后做买卖啊！要是做遗产以后出售个人所得税比较高

  2012-04-24
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  等到了满五年直接买卖比较合算些！赠予以后税费比较高！

  2012-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  等5年后过户，这样最好，希望可以帮助到您，费用几千块

  2012-04-24
• 了解ta
  梁泉超 经纪人

  最好是等满五年交易一下.赠与的话以后如果你想卖房涉及到的税点会很多,不划算.

  2012-04-24
• 了解ta
  王华 经纪人

  最好是等五年才过户，这样税费少点。

  2012-04-24
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  以买卖的方式比较合算，等到满五年了再办，就一个契税就可以了

  2012-04-24