房东该不该收取转让费?
就是我之前的门市嘛.房东租给第二房东.是直属签约了的.后面的些合同都没直属和房东签.是和上级房东签的.但是都说明是按原合同走. 后来,二房东转租给了三房东.三房东是给了二房东1W多的转让费的. 三房东在转租给我们也是收取了我们转让费的. 现在我们想租给第五个人.房东却不干了.说如果转出去,他要的转让费.要么,就和我们直属签约.新规定不能转租给别人. 现在租期到了,但是由于我们想拿回转让费,就在交了一年的租金,但是还没签合同. 房东有权利拿转让费不?我们怎么才能拿回转让费? 拿不回这样不是亏安逸了么.
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了解ta
我以前也经历过这样的事情,那是在09年的时候了.当时是转了一个门面过来做生意,是和第一任租客签的合同,租期还有一年.但是后来租期到了,业主不愿意出租了,结果我遭亏惨老. 按规定来讲,无论你的门面是转让的还是怎么的,都必须和房屋的产权人签合同才算是有效的.按照你现在的情况,就是说如果房东不租给你了,你也没办法. 建议你现在和房东从新签订一份合同,并且合同上要注明在自己不想经营的情况下,可以和房东协商转让该门市.
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了解ta
一般是当转让呢!就应该即使和直属房东老板签合同!但是你们是直接和租房东的房子的租客签的合同!那么当直属房东的合同时间到期呢他有权不续租给你!所以最好是和房东老板好好协商!看是重新续租吗?等我转出去!还是直接续租继续做!
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